Cedeira - El Concello consigue suelo urbano a cambio de edificabilidad en Beco y Agrochail
P.C.C. > Ferrol
El Concello de Cedeira llegó a un acuerdo con un grupo de constructores por el que la administración local se garantiza suelo urbano para viviendas sociales, mientras que los empresarios amplían sus expectativas de negocio con el que podría convertirse en el primer centro comercial del municipio.
La firma del convenio urbanístico se formalizó esta semana y el desarrollo del mismo afecta, por un lado, a una finca de 18.000 metros cuadrados situada en el lugar de Beco y Agrochail y, por el otro, a dos solares localizados en la calle Zumalacárregui. En este último caso, la superficie supera los 770 metros cuadrados y, dado que se trata de suelo urbano residencial, el proyecto que el Concello considera probable podría traducirse en un importante número de viviendas. En este sentido, el regidor municipal, el socialista José Luis Vergara, explicó que a día de hoy el Concello no dispone de suelo que poner en manos de la Xunta para la construcción de casas sociales y que esta demanda existe tanto en lo que se refiere a primeras residencias para el caso de la población más joven como entre aquellas familias con menos recursos económicos.
En cuanto al cambio de calificación urbanística propuesto por los empresarios vinculados a la empresa Albergues Rías Altas SL, ésta pasa por darle a una bolsa de 18.046 metros cuadrados la valoración de suelo urbanizable delimitado, de modo que al margen de ampliar la edificabilidad de la parcela se garantiza su uso como zona dotacional. Así, el desarrollo del acuerdo ahora firmado dará lugar a la construcción de un centro comercial y a la creación de una aparcamiento anexo de aproximadamente 60 plazas, aspecto que el regidor municipal destacó a la hora de explicar los términos del convenio urbanística. Por otra parte, la redacción del mismo correrá a cargo de sus promotores, así como su financiación, que podría alcanzar los 50.000 euros. Previamente, no obstante, será preceptivo contar con el respaldo del pleno de la corporación municipal para llevar a la práctica los términos del acuerdo firmado en la jornada del pasado viernes. Por ello, el alcalde prevé someter el asunto a la consideración de todas las fuerzas políticas locales en la sesión plenaria que en cuestión de días se fijará para mediados del presente mes. De salir adelante, el Concello también asume la defensa del convenio urbanístico ante la administración autonómica. José Luis Vergara entiende que la fórmula de cesión de suelo a cambio de edificabilidad resulta interesante para ambas partes.
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